Immobilier en propriété

22/11/2011 • par PierreParvex

Marchés immobilier et hypothécaire

Les marchés immobilier et hypothécaire sont cruciaux pour la stabilité financière. Pour une partie du secteur bancaire, ils représentent un risque important, et les développements qu’ils ont connus ont à maintes reprises déclenché des crises bancaires. La BNS a déjà signalé, dans le Rapport sur la stabilité financière de l’année dernière, que de telles dérives pourraient affecter les marchés immobilier et hypothécaire en Suisse. Le contexte actuel continue de se caractériser par des taux d’intérêt bas, une vive concurrence entre les établissements, et plus généralement par des signes de propension élevée au risque dans plusieurs banques. Un tel contexte est favorable à l’apparition de déséquilibres sur les marchés immobilier et hypothécaire. Rien n’indique actuellement une surévaluation générale sur le marché immobilier suisse. Si toutefois l’évolution observée ces derniers temps devait se poursuivre, elle pourrait constituer un risque à moyen terme pour la stabilité financière. Les incertitudes entourant l’évaluation des développements sur le marché immobilier et des risques encourus par les banques sont cependant élevées.

 Source : Banque Nationale Suisse (extrait du Rapport sur la stabilité financière 2011)

Poste sous : Immobilier

About PierreParvex:

Find all posts by PierreParvex | Visit Website